輝達效應發酵　福國路軸線成北士科AI商辦新核心

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整體而言，北士科正從單一園區定位，轉向結合科技產業、智慧城市與水岸環境的複合型發展區。當產業核心逐漸明確，商業不動產市場的資金與買盤結構也同步重組。福國路軸線所代表的AI廊道，不僅是企業設點的選擇題，