O fundo imobiliário KNCR11 (Kinea Rendimentos Imobiliários) encerrou sua 12ª emissão de cotas com captação de R$ 3,18 bilhões, na maior oferta já realizada por um FII na indústria brasileira.Com a conclusão da oferta, o KNCR11 ultrapassa a marca de R$ 10 bilhões em patrimônio líquido, atingindo aproximadamente R$ 11 bilhões sob gestão. Após a alocação dos recursos, a expectativa é que a carteira apresente taxa média equivalente a CDI + 2,04% ao ano.Focado na aquisição de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) indexados ao CDI, o fundo mantém portfólio diversificado entre escritórios, shoppings, logística e residencial, com maior concentração atual nos segmentos de escritórios e shopping centers. Segundo a gestora, a nova safra de recursos deve ampliar gradualmente a exposição a ativos logísticos e operações estruturadas de maior porte. “O fundo atravessou diferentes momentos de mercado mantendo sua proposta de crédito imobiliário pós-fixado, com foco em ativos de qualidade, parceiros robustos e baixo nível de alavancagem”, afirmou Flávio Cagno, sócio e gestor da Kinea. “Mesmo em um cenário de possível queda de juros, seguimos em um ambiente ainda atrativo para o crédito atrelado ao CDI, com spreads consistentes e um ambiente mais saudável ao setor. Menos juros estimulam os negócios, isso é positivo para todos”, acrescenta. Leia Mais: Por que o FII GARE11 organiza imóveis em “subfundos”? Entenda a estruturaFII não teve casos de inadimplência Lançado em 2012, o KNCR11 não registrou eventos relevantes de inadimplência ao longo de sua trajetória, nem precisou executar garantias, consolidando um perfil considerado defensivo dentro do segmento de crédito imobiliário.De acordo com a gestora, a maior parte dos recursos captados já está direcionada a operações em fase avançada de estruturação, incluindo financiamentos ligados à aquisição de galpões logísticos e ativos consolidados no varejo regional.Leia Mais: FIIs expostos ao IPCA ou ao CDI? Como se posicionar para o corte da SelicThe post FII KNCR11 capta R$ 3,18 bilhões na maior emissão da história dos fundos imobiliários appeared first on InfoMoney.