Dez fundos imobiliários (FIIs) se destacaram com os maiores retornos positivos no IFIX, principal índice da indústria na bolsa brasileira (B3) em 2026, até agora. O levantamento foi feito pela Quantum Finance e o Money Times teve acesso aos dados da pesquisa.Durante o primeiro trimestre deste ano, o fundo de maior retorno chegou a dar retornos seis vezes maior do que do indicador nesse mesmo período.Estamos falando do Tellus Rio Bravo (TRBL11), que investe em imóveis logísticos e cresceu quase 16% nos primeiros meses deste ano — comparado ao avanço de 2,5% do IFIX. O FII gerido pela Rio Bravo Investimentos, possui um patrimônio líquido de cerca de R$ 631 milhões.O bom desempenho do Tellus começou em março de 2025, quando os Correios decidiram rescindir unilateralmente um contrato de locação de um galpão logístico em Contagem (MG). A desocupação aconteceu em agosto do ano passado e o portifólio do FII ficou com uma vacância de 31% até fevereiro deste ano, quando passou a alugar o espaço para a Shopee.O contrato prevê a locação até 2031, reduzindo a vacância do Tellus para aproximadamente 3,3%.Desde então, o FII tem recebido retornos positivos apresentando valorização de 15,78% ao longo deste ano.Além do Tellus Rio Bravo, o pódio foi formado pelo Ourinvest JPP (OUJP11) e Kinea Renda Imobiliária (KNRI11), com crescimento de 13,2% e 11,4%, respectivamente.Veja os FIIs com as maiores rentabilidades no ano, segundo a Quantum Finance:NomeTickerInvestimento Tipo de ImóvelPatrimônio LíquidoRetorno no anoTELLUS RIO BRAVO RENDA LOGÍSTICA RESP LIMITADA FII – TRBL11TRBL11Logística R$ 630.978.606,9215,78%OURINVEST JPP RESP LIMITADA FII – OUJP11OUJP11Não se aplica R$ 329.243.069,2713,20%KINEA RENDA IMOBILIÁRIA RESP LIMITADA FII – KNRI11KNRI11Híbrido R$ 4.625.592.118,9011,43%BTG PACTUAL SHOPPINGS RESP LIMITADA FII – BPML11BPML11Shopping R$ 925.930.725,1410,62%ITAÚ TOTAL RETURN RESP LIMITADA FII – ITRI11ITRI11Híbrido R$ 615.142.550,8310,61%ITAÚ CRÉDITO IMOBILIÁRIO IPCA RESP LIMITADA FII – ICRI11ICRI11Não se aplica R$ 394.540.502,9210,39%SUNO RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS RESP LIMITADA FII – SNCI11SNCI11Não se aplica R$ 413.262.337,4710,08%BTG PACTUAL LOGÍSTICA RESP LIMITADA FIAGRO – BTAL11BTAL11Logística9,62%BRPR CORPORATE OFFICES RESP LIMITADA FII – BROF11BROF11Lajes Corporativas R$ 1.278.866.719,959,24%LIFE CAPITAL PARTNERS FII – LIFE11LIFE11Híbrido R$ 379.400.780,658,59%