樂風集團創始人周佩賢認為，香港地產市場正處於「底部橫行」階段，整體氣氛謹慎但仍不乏機會。她指出，在住宅市場方便，需求基本面已見改善，租盤去化速度加快、租金水準高企，顯示實質需求仍在。「我們觀察到，隨着抵押成本略為回落，一部分原本選擇租樓的買家正逐步重回市場。」她預期住宅價格在短期內仍於低位徘徊，惟波動幅度有限，之後或會出現「很慢、很小幅度」的溫和回升。 覓優質工商廈 部署撈底 至於工商及商業物業，周佩賢坦白挑戰仍然明顯。雖然政府近期開放部分商業樓宇改作學生宿舍，對吸收供應有一定幫助，但市場表現依舊參差，租務壓力在未來數年仍會持續...