自本港銀行上月宣布再減息後，樓市氣氛進一步升溫，惟大型新盤未有「高開」，仍然以吸引價搶客。信置（00083）牽頭發展的油塘通風樓物業發展項目柏景峰提供748伙，屬近半年登場的全新盤之中規模最大，昨天公布首批150伙價錢，折實平均呎價14588元，創市區新盤逾9年以來首批折實平均呎價新低，亦相比鄰近新盤近期平均成交呎價低約5.1%，最快下周開售。 首批150伙 一房424萬入場 柏景峰首張價單共150伙，包括41伙1房及109伙2房，實用面積293至431方呎，120天即供設有樓價15%折扣，折實售價423.64萬至659.34萬元，折實呎價13513至15298元，折實平均呎價14588元，屬於2016年8月中國海外（00688）九龍東啟德1號（I）首張價單折實平均呎價14471元以來，逾9年以來首批折實平均呎價最平市區新盤。 油塘對上一個開價的全新盤為臨海的長實（01113）親海駅發展項目，兩期均於2023年8月公布首張價單，先登場的親海駅II首批折實平均呎價14997元，親海駅I同月首批單位折實平均呎價為15250元，柏景峰位置與親海駅有一段距離，故不能直接比較。 柏景峰鄰近保利置