O mercado imobiliário brasileiro entra em uma nova era de blockchain com a publicação da Resolução COFECI nº 1.551 de 14 de agosto de 2025, que oficializa a criação do Sistema de Transações Imobiliárias Digitais (STID).A norma estabelece as bases legais e operacionais para o uso da blockchain em transações com tokens imobiliários digitais, tornando o Brasil uma das primeiras nações a regulamentar integralmente esse modelo.Com a entrada em vigor prevista para outubro de 2025, a resolução reconhece oficialmente a tokenização de direitos imobiliários e o uso de smart contracts como mecanismos válidos para operações como compra, venda, cessão, transferência e registro de imóveis digitais.O novo sistema será operado por Plataformas Imobiliárias para Transações Digitais (PITDs), empresas credenciadas junto ao COFECI que atuarão com base em blockchains públicas ou privadas, com foco em transparência, rastreabilidade e segurança jurídica.O papel da blockchain na segurança e governançaA tecnologia blockchain é um elemento central do novo ecossistema, permitindo o registro inviolável de transações, a auditoria automática via smart contracts e a descentralização da confiança, antes concentrada em cartórios e instituições financeiras.Além disso, o Sistema de Governança e Registro (SGR) do COFECI irá atuar como camada de interoperabilidade entre diferentes blockchains e garantir conformidade normativa em tempo real.A intermediação das transações digitais continua sendo responsabilidade dos Corretores de Imóveis registrados no Sistema COFECI-CRECI, mas com novas exigências digitais, como o conhecimento de estruturas tokenizadas, interpretação de documentos digitais e atuação orientada por ferramentas tecnológicas, incluindo a possibilidade de uso de inteligência artificial supervisionada.A resolução garante o equilíbrio entre inovação e proteção ao consumidor, exigindo medidas como:segregação patrimonial,KYC (Know Your Customer),compliance com a LGPD,prevenção à lavagem de dinheiro,além da autocustódia de tokens, com responsabilidade contratual.A iniciativa alinha o Brasil a tendências globais e possibilita maior eficiência, liquidez e segurança jurídica no mercado imobiliário.Ela reduz burocracias cartoriais, diminui custos operacionais e abre caminho para internacionalização do setor, com ativos tokenizados podendo ser negociados globalmente em tempo real.Regulações imobiliárias abrindo espaço até para transações com bitcoin na compra e vendaEm 2022, Portugal regulamentou a venda de imóveis com Bitcoin, um dos primeiros países europeus a reconhecer a moeda digital neste mercado.Com a nova resolução do COFECI no Brasil, o país entra na história ao se tornar um pioneiro na região latina, com mercado imobiliário bilionário.Fonte: Blockchain transforma mercado imobiliário brasileiro com nova regulamentaçãoVeja mais notícias sobre Bitcoin. Siga o Livecoins no Facebook, Twitter, Instagram e YouTube.