【明報社評】本港第二季本地生產總值（GDP）預估數字今天公布，財政司長陳茂波稱本地消費已穩住，經濟增長可維持向好勢頭，然而另一邊廂，商業房地產市道仍面臨相當大的壓力。恒生銀行上半年不良貸款比率上升，需為預期信貸損失增加撥備，與此直接相關，可幸本地銀行資本非常充足，住宅按揭壞帳率也極低，商業房地產市道不振，儘管對部分發展商造成壓力，但遠未至於構成系統性風險。本港商廈空置率處於數十年最高水平，樓面嚴重供過於求，市場需要頗長時間才能消化，政府短期可以採取的應對措施有限，走出困局始終要靠加快推動經濟轉型，促進高增值專業服務發展。