SNEL11. Foto: iStock.O SNEL11, fundo imobiliário sob gestão da Suno Asset com foco na gestão e locação de usinas fotovoltaicas, em energias limpas, atingiu durante a semana passada mais uma marca histórica: superou o número de 35 mil cotistas em sua base de investidores.Todos esses investidores já estão liberados para participar da 4ª oferta de emissão de cotas do fundo, que teve a fase de exercício de direitos de preferência aberta na última sexta-feira, 25 de julho. A proporção é de 2:1: para cada cota que o investidor detinha no fim do pregão do dia 23, ele poderá exercer o direito de subscrever mais duas cotas.Num exemplo prático: se o investidor detinha 500 cotas do SNEL11 nesse dia, ele poderá exercer a subscrição de 1.000 novas cotas. O preço unitário é de R$ 8,60, sendo R$ 8,32 pelo valor da cota, acrescido da taxa de distribuição de R$ 0,28 por cota. O objetivo é captar até R$ 637,8 milhões, valor que poderá aumentar em cerca de 205% o atual patrimônio líquido do FII, na casa dos R$ 311 milhões. O mínimo a ser captado para que a oferta do SNEL11 seja validada é R$ 9,984 milhões, com a subscrição de 1,2 milhão de novas cotas.SNEL11: saiba mais sobre o fundoO patrimônio líquido do SNEL11 hoje está alocado em usinas fotovoltaicas, que são locadas para geração distribuída. Algumas foram construídas pelo próprio fundo e outras, adquiridas quando já estavam prontas e já em operação. A gestão fez essa opção diante de oportunidades atraentes para geração de valor, num cenário de alta da Selic e aumento dos custos de construção civil.Para os recursos da 4ª oferta, a Suno Asset informa que os recursos serão usados na aquisição de mais empreendimentos voltados à geração de energia. São indicados 22 empreendimentos, sendo 18 já existentes e 4 em construção.Em junho, o SNEL11 obteve a maior receita imobiliária de sua história, de R$ 1,868 milhão, e manteve a distribuição de dividendos de R$ 0,10 por cota, com dividend yield anualizado de 15,12%. O pagamento foi realizado na última sexta-feira (25).