Una nueva oportunidad de inversión aparece en pleno centro histórico de Jerez, con la venta de un edificio de uso mixto situado en la reconocida calle San Miguel. La propiedad ha bajado su precio un 13%, pasando de 594.000 euros a 516.000 euros actuales.No está siendo fácil, en efecto, la venta del inmueble que albergó el mítico restaurante La Parra Vieja. Tras meses en el mercado, ha rebajado su precio en busca de salida.Con una superficie total construida de 657,80 metros cuadrados, el inmueble se distribuye en tres plantas más dos castilletes. Su estado es para reformar, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para rehabilitación como para nuevos proyectos residenciales o comerciales.Planta baja comercial y viviendas en las superioresLa planta baja, de 259,37 metros cuadrados útiles, está destinada a uso comercial y anteriormente albergaba un restaurante que llegó a tener más de 130 años de historia. Su amplitud y ubicación lo convierten en un espacio ideal para negocios de hostelería, tiendas o despachos profesionales.Inmueble que albergó La Parra Vieja, en la calle San Miguel. MANU GARCÍALa primera planta, de 222,70 metros cuadrados útiles, y la segunda planta, con 55 metros cuadrados útiles, están orientadas al uso residencial. Ambas se reparten en dos viviendas, con acceso independiente a través de una escalera que conecta con el portal del edificio.Precio competitivo y sin comisionesEl precio actual de venta sitúa el valor del metro cuadrado en 784 €/m², muy por debajo de la media de inmuebles en la zona centro de Jerez. Además, la operación se ofrece sin comisiones de intermediación, lo que supone un ahorro añadido para los compradores.Según señala en el anuncio publicado Carmen Pérez, agente inmobiliaria de Sanlúcar encargada de la venta, esta propiedad representa una excelente oportunidad para promotores o inversores que deseen desarrollar un edificio con mezcla de usos en una de las calles más transitadas de la ciudad.El edificio se entrega sin inquilinos, lo que facilita la ejecución inmediata de reformas o nuevos proyectos. No incluye plaza de garaje ni gastos de compraventa como IVA, ITP, notaría o registro, que correrán a cargo del comprador conforme a la normativa vigente.