BTLG11 acaba de divulgar novos dividendos. Foto: PixabayCom rendimento mensal aumentado para R$ 0,79 por cota, o fundo imobiliário BTLG11 confirmou mais um pagamento de proventos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.O pagamento de dividendos do BTLG11 está agendado para o dia 25 de setembro, tendo como data de corte o dia 15.A distribuição tem como base o resultado de agosto, que ainda não foi divulgado. A cotação de fechamento de agosto foi de R$ 100,00 por cota, o que implica em um dividend yield mensal de 0,79% para o BTLG11.O patamar de rendimentos do BTLG11 vinha sendo recorrente desde setembro de 2024, com exceção pontual registrada em janeiro deste ano, quando a distribuição foi aumentada para R$ 0,86819102 por cota. Agora, o fundo volta a aumentar seus dividendos para este mês, chegando ao maior valor dos últimos 8 meses.Considerando os últimos 12 meses, o fundo acumula R$ 9,4583 por cota em proventos pagos. Já a média mensal nos últimos dois anos é de R$ 0,772005 por cota.BTLG11 anuncia resultados de julho; confira detalhesOs resultados de agosto, que serviram como base para essa distribuição, ainda não foram divulgados. O FII BTLG11 apurou um lucro líquido de R$ 45,699 milhões no mês, o que representa um avanço de 45,45% frente ao resultado registrado em junho, que havia sido de R$ 31,418 milhões.O NOI (lucro operacional líquido) ficou em R$ 30,04 milhões, enquanto o resultado imobiliário totalizou R$ 49,265 milhões no período.Parte do impacto sobre a linha de resultado em caixa foi atribuída ao pagamento de R$ 366 milhões efetuado no final de junho, relativo à aquisição de três ativos importantes: Cajamar I, Cajamar II e Campinas II.No início de julho, o fundo também comunicou ao mercado a venda do imóvel BTLG Campinas, operação que resultou em um lucro de R$ 4,2 milhões, o equivalente a R$ 0,09 por cota.A estrutura atual da carteira do fundo imobiliário BTLG11 é composta por 33 imóveis, dos quais dois estão em processo de venda.A área bruta locável total ultrapassa 1,3 milhão de metros quadrados, com forte concentração no estado de São Paulo, onde estão localizados 90% dos ativos. A taxa de vacância financeira do BTLG11 se mantém em um nível baixo, atualmente em 1,9%.