MXRF11 confirma R$ 0,095 por cota e ajusta portfólioO MXRF11 confirmou a distribuição de R$ 0,095 por cota aos investidores com posição até 31 de março, com pagamento agendado para 15 de abril. Com base na cotação de R$ 9,92, o valor corresponde a um Dividend Yield mensal aproximado de 0,957%, refletindo o desempenho corrente do portfólio e a disciplina de alocação do fundo.A distribuição marca ajuste em relação aos meses anteriores, quando o fundo manteve por 11 períodos consecutivos o patamar de R$ 0,10 por cota. A decisão indica calibragem frente ao ambiente de juros e ao comportamento dos indexadores, preservando a consistência de resultados.A carteira é majoritariamente composta por Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que representam cerca de 80% dos recursos. A gestão prioriza títulos com perfil de risco adequado e spreads atrativos, equilibrando duration, garantias e diversificação setorial para sustentar os fluxos de caixa.O fundo imobiliário MXRF11 mantém estratégia ativa no mercado secundário, buscando ganhos táticos em janelas de preço e liquidez. Esse posicionamento visa capturar oportunidades de marcação a mercado e reciclagem de capital sem comprometer a resiliência do portfólio.Os 20% remanescentes estão alocados em permutas financeiras e em FIIs de crédito com características semelhantes, mirando retornos superiores indexados ao INCC acrescido de prêmio. Essa parcela funciona como vetor de crescimento e diversificação complementar.Movimentos recentes mostram expansão no crédito com aquisição de CRI no primário e aumento no CRI Nova Milano KSM, em operação próxima de R$ 32 milhões remunerada a IPCA + 10% ao ano. Também houve alocação de R$ 9,5 milhões no CRI VCA I Sênior e R$ 7,5 milhões no projeto Campo Belo 5, reforçando a tese de geração de valor.A gestão reportou ajustes na carteira de FIIs, com redução em TELM11 e MCLO11 e saída de HGRU11. No crédito, a venda de cerca de R$ 29,5 milhões em ativos resultou em aproximadamente R$ 2,7 milhões entre ganho de capital e correção. O time segue atento a novas oportunidades no primário e secundário, mantendo critérios rigorosos de risco-retorno e monitoramento das emissoras, ponto crítico para o MXRF11 no atual ambiente de juros elevados.