AZPL11 anuncia R$ 0,075 por cota e reajuste de 22%Fundo imobiliário AZPL11 confirmou o pagamento de R$ 0,075 por cota, com direito aos investidores posicionados até 31 de março de 2026 e liquidação em 15 de abril. Considerando o preço de fechamento de março, o provento implica dividend yield mensal próximo de 0,96%, mantendo a atratividade do veículo frente à média do setor. Para pessoas físicas, a distribuição segue isenta, conforme a legislação aplicável aos FIIs.No resultado operacional, o fundo reportou aproximadamente R$ 2,9 milhões em fevereiro, reforçando a disciplina de gestão e a busca por eficiência na alocação. A estratégia permanece ancorada na diversificação entre ativos físicos e operações de crédito, combinação que sustenta previsibilidade e mitigação de riscos.A carteira de imóveis segue com ocupação plena, com destaque para a renegociação no ativo de Jandira, responsável por cerca de 50% da ABL total. O processo de revisão contratual gerou leasing spread de 22,4%, evidenciando captura de valor e maior capacidade de repasse às condições correntes de mercado. Esse avanço tende a beneficiar o fluxo de caixa recorrente.A administração mantém um calendário ativo de revisões contratuais, buscando alinhar aluguéis aos níveis praticados no setor. Essa frente pode trazer incrementos de receita nos próximos meses, somando-se à estabilidade conferida pela exposição ao crédito. A participação no FII AZPE, integrada à parcela de crédito, continua contribuindo com resultados e registrou amortizações no período.Entre os instrumentos financeiros, a fatia de crédito representa 49,4% do patrimônio líquido, compondo um balanço equilibrado com as propriedades físicas. Essa estrutura híbrida favorece a resiliência do AZPL11 em diferentes cenários macroeconômicos, diluindo volatilidade e preservando o potencial de distribuição.No histórico recente, o fundo já havia distribuído R$ 0,075 por cota referente a fevereiro, com data‑base em 27 de fevereiro de 2026 e pagamento em 13 de março, também isento para pessoas físicas. Com ocupação integral, revisões em curso e pipeline de alocação ativo, o fundo imobiliário sinaliza continuidade na geração de caixa e capacidade de remunerar cotistas.