VISC11 mantém R$ 0,84 por cota e reforça plano de liquidezO VISC11 manterá a distribuição de R$ 0,84 por cota aos cotistas, repetindo pelo terceiro mês seguido o mesmo montante de proventos. Os investidores posicionados até o fim do pregão de terça-feira, 31 de março, farão jus aos dividendos do VISC11, com pagamento previsto para 15 de abril. Com base na cotação de R$ 109,40, o rendimento corresponde a um Dividend Yield mensal de aproximadamente 0,767%.A base de investidores do VISC11 encerrou fevereiro com 341.753 cotistas, enquanto a capitalização de mercado ficou próxima de R$ 3,3 bilhões. O fundo permanece entre os principais do segmento de shopping centers, sustentando liquidez consistente no mercado secundário. Na B3, as cotas registraram volume diário médio de R$ 6,4 milhões, o que representa giro de cerca de 4% do total de cotas no período.Resumo operacional e de liquidezA composição patrimonial do fundo imobiliário evidencia solidez, com patrimônio líquido de R$ 3,4 bilhões ao fim de fevereiro e carteira de participações em centros comerciais somando R$ 4,0 bilhões. As reservas financeiras totalizaram R$ 192,6 milhões, concentradas em títulos públicos e fundos DI de liquidez diária, além de pequena exposição a cotas do setor imobiliário.Os dados consolidados do fundo imobiliário VISC11 incluem integralmente os ativos e passivos do Shopping Paralela FII. Do lado das obrigações, o montante atinge R$ 781,3 milhões, já contemplando parcelas futuras de aquisições concluídas. Considerando o caixa disponível, o saldo líquido de compromissos soma R$ 588,7 milhões.A gestão projeta para 2026 uma necessidade de caixa ao redor de R$ 160,8 milhões, abrangendo obrigações contratuais e a parcela vinculada à aquisição do Midway Mall. O cronograma de pagamentos destaca duas datas-chave: agosto de 2026, referente à segunda parcela da compra adicional no Shopping Paralela, e dezembro de 2026, quando vence a segunda parcela do Midway Mall.Diante desse cenário, a administração do VISC11 avalia alternativas para reforçar a liquidez, incluindo possível alienação de ativos, eventual oferta de cotas e uso seletivo de endividamento. O objetivo é preservar o equilíbrio financeiro e a capacidade distributiva, sustentando os proventos e a previsibilidade para os cotistas no médio prazo.