【明報社評】大埔宏福苑大火令大廈管理及「圍標」問題成為社會關注焦點。除了加強市區重建局在樓宇維修工程上的把關角色，當局亦建議引入物業管理公司對於大廈消防安全措施的法定責任，以及修例加強法團運作透明度、提高業主對物業管理的關注。改善大廈管理，業主法團與物管公司皆有責任。當局提出的改革方向，有利於責任清晰化，然而「授權票」設上限等做法，是否足以防範圍標勢力左右業主大會決定，確是一個疑問。現行大廈管理模式，實踐上存在不少問題，業主面對物管公司和法團的說辭，往往只能被動接受，政府介入需要更積極，協助小業主加強監督物管公司及法團運作。