Россияне на фоне снижения ключевой ставки в следующем году начнут активнее брать рыночную ипотеку, в результате рынок ипотеки может впервые за два года показать заметный рост, заявили РИА Новости в крупнейших банках. "Мы ждем снижения ставок по рыночным программам на фоне ожидаемого дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики. Это приведет к естественному росту доли классической ипотеки в общем объеме выдачи. В результате рынок будет постепенно восстанавливать баланс: доля рыночных программ, по нашим оценкам, в 2026 году может достичь паритета со льготными", - сообщили в пресс-службе ВТБ. Также в ВТБ отметили, что по итогам следующего года рынок ипотеки может завершить период адаптации и впервые за два года показать рост. "В 2026 году объем выдач продолжит плавно расти - при снижении ключевой ставки до 12% к концу года ставки по рыночной ипотеке могут снизиться до 16-17%. При дальнейшей корректировке условий программы семейной ипотеки доля льготных программ снизится с 76% в октябре 2025 года до примерно 65% к концу 2026 года", - отметил управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич. Он ждет, что в следующем году объем выдачи ипотеки достигнет 5,2 триллиона рублей, что на 22% больше оценки на 2025 год. Банк "Дом.РФ" прогнозирует, что в 2026 году рыночная ипотека станет более доступной на фоне смягчения монетарной политики ЦБ. "При этом мы видим, что снижение ключевой ставки не повлияет на объем выдачи ипотеки по льготным программам, а объем выдачи рыночной ипотеки в банке увеличится, по нашим ожиданиям, в 1,5-2 раза относительно 2025 года", - добавили там.