O fundo imobiliário Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a aquisição de um imóvel de varejo localizado em Botafogo, na zona sul do Rio de Janeiro, pelo valor total de R$ 25 milhões.Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o ativo possui 2.881 metros quadrados (m²) de área, e o pagamento será realizado em três parcelas:R$ 13,2 milhões à vista;R$ 5,9 milhões em até seis meses;R$ 5,9 milhões em até 12 meses.O imóvel já está locado à empresa HNT Comércio de Hortifruti por meio de contrato típico com vencimento em julho de 2035, renovado recentemente.Durante a renegociação, inclusive, foi concedido um desconto temporário de 29,4% até janeiro de 2026 e de 15,8% até julho de 2026, período após o qual o aluguel passa a ser integralmente pago.Segundo a gestora do TVRI11, o inquilino apresenta alta aderência ao ativo, que é ocupado desde janeiro de 2017 e conta com estrutura considerada “diferenciada” para a região.Desempenho do IFIXO IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores, avançou na sexta-feira (19) e encerrou o dia aos 3.707,34 pontos, com alta de 0,28%, superando, pela primeira vez, a marca simbólica dos 3.700 pontos.Com isso, o indicador avança 1,28% no acumulado do mês de dezembro e soma valorização de 18,97% em 2025.Destaques do último pregão (19)O URPR11 liderou as altas do dia, com valorização de 3,49%, encerrando negociado a R$ 36,47. Em seguida, o JSAF11 avançou 3,46%, aos R$ 7,78, e o RBFF11 registrou ganho de 2,98%.TickerVariaçãoÚltimo (R$)URPR11+3,49%36,47JSAF11+3,46%7,78RBFF11+2,98%51,80ICRI11+2,36%89,65BTHF11+2,35%8,70Na outra ponta, o TRXF11 liderou as perdas do dia, com recuo de 3,72%, encerrando a R$ 93,75. Na sequência, o BPML11 caiu 1,88%, e BBIG11 registrou desvalorização de 1,67%. TickerVariaçãoÚltimo (R$)TRXF11-3,72%93,75BPML11-1,88%82,90BBIG11-1,67%7,05RBVA11-1,38%10,01LIFE11-1,36%7,96