En plena ebullición, el mercado inmobiliario en Jerez no parece presentar síntomas de agotamiento. Los proyectos siguen brotando y, en el caso de las ofertas para inversión turística, hay anuncios de lo más llamativos. Este es el caso de una finca en la calle Porvera, una de las vías más bonitas de la ciudad, que se vende con un proyecto arquitectónico incluido para habilitarla posteriormente como conjunto de pisos de uso turístico.Un imponente inmueble de tres plantas que lleva años en desuso —en sus bajos hubo dos oficinas bancarias— ha salido al mercado al completo por un precio de 1,3 millones de euros, añadiéndose la particularidad de que se vende directamente como edificio de uso hotelero, y se oferta con un proyecto de rehabilitación para poner en gestión y explotación un total de 15 apartamentos turísticos.En la oferta publicada en conocidos portales inmobiliarios, la comercializadora, Hacedores Inversiones SL, propone descubrir "este emblemático edificio hotelero en la calle Porvera, una de las arterias principales de Jerez. Con 784 metros construidos, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar 15 apartamentos turísticos, ideales para aquellos que buscan invertir en el creciente sector del turismo".Interior proyectado de los pisos turísticos en Porvera.Una finca con parte de la muralla almohade de JerezNo es cualquier finca. Como reza el anuncio, "la propiedad conserva la muralla original de la ciudad, incluyendo una de sus torres, lo que añade un valor histórico y arquitectónico inigualable". "Imagina —añade el anuncio— crear alojamientos singulares que respeten la esencia del edificio, ofreciendo estudios confortables que atraigan a huéspedes deseosos de disfrutar de la rica gastronomía y cultura local. La ubicación estratégica garantiza un alto nivel de ocupación turística, convirtiendo esta inversión en una opción muy atractiva".Fachada de la finca a la venta en Porvera.Con tres plantas y un ascensor, "el espacio está listo para ser reformado y adaptado a las necesidades del mercado actual", asegura un anuncio para acelerar la salida al mercado de una finca histórica que lleva muchos años ociosa. "Este edificio no solo es una inversión, sino también una puerta abierta a nuevas experiencias y a la historia viva de una de las ciudades más emblemáticas de Andalucía", ultiman desde la comercializadora con domicilio social en Mairena del Aljarafe.¿En qué punto están los pisos turísticos en Jerez?Tras aprobar a finales de junio pasado una modificación del PGOU para adecuar la normativa urbanística respecto al uso hospedaje, conforme a la regulación en materia de turismo, el Ayuntamiento de Jerez va a encargar, como ya avanzó la propia delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, en una entrevista con este periódico, un estudio sobre las zonas que puedan estar tensionadas o en riesgo de tensionamiento como consencuencia de la proliferación de hospedajes turísticos, pero de momento se insiste en que no es un problema en el municipio, sino una realidad que hay que ir regulando para que no se vaya de las manos.En Jerez, de las más de 8.000 plazas de este segmento de hospedaje hay en torno a un millar de plazas en 37 apartamentos turísticos, y casi 1.500 viviendas de uso turístico con más de 7.000 plazas.