O Itaú BBA ajustou sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de março, adicionando o Itaú Total Return (ITRI11), que passa a ter peso de 5% na seleção.Para viabilizar a entrada, o banco cortou marginalmente as posições em Pátria Renda Urbana (HGRU11), VBI Prime (PVBI11) e RBR Properties (RBRP11) em 1,5%, 2,5% e 1%, respectivamente.Segundo a instituição, a movimentação busca reequilibrar o dividend yield do portfólio e, ao mesmo tempo, elevar o beta da estratégia por meio da chegada de um fundo multiestratégia.Atualmente, a carteira de FIIs do Itaú BBA apresenta um retorno em dividendos de 9,8% ao ano, o que representa um prêmio de 2,52 pontos percentuais sobre o Tesouro IPCA+ 2035, mas abaixo da média ponderada do IFIX, que está em 10,7%.“Na escolha dos ativos, priorizamos veículos com elevada liquidez, gestão experiente e portfólios de qualidade”, afirmou a casa em relatório.DesempenhoA seleção recomendada pelo banco é composta por 13 FIIs, com 55% de exposição a fundos de tijolo, 30% a fundos de papel e 15% a veículos multiestratégia, como o próprio ITRI11.Em fevereiro, a carteira da instituição registrou alta de 1,2%, enquanto o IFIX subiu 1,3%. No ano, porém, acumula valorização de 3,7%, ante 3,6% do benchmark.Veja os FIIs selecionados pelo Itaú BBA para março:FundoCódigoSegmentoPeso (%)Kinea Rendimentos ImobiliáriosKNCR11Ativos financeiros10,0%Kinea Unique HybridKNUQ11Ativos financeiros10,0%Kinea Índices de PreçosKNIP11Ativos financeiros10,0%Kinea Hedge FundKNHF11Multiestratégia10,0%Itaú Total ReturnITRI11Multiestratégia5,0%Bresco LogísticaBRCO11Logístico7,5%Kinea Renda ImobiliáriaKNRI11Híbrido7,5%BTG Pactual LogísticaBTLG11Logístico7,5%VBI Prime PropertiesPVBI11Lajes corporativas6,0%RBR PropertiesRBRP11Híbrido5,5%Pátria Renda UrbanaHGRU11 Varejo6,0%HSI MallsHSML11Shopping center7,5%XP MallsXPML11Shopping center7,5%