O fundo imobiliário XP Corporate Macaé (XPCM11) anunciou, por meio de fato relevante, a assinatura de um novo contrato de locação que reduz, ainda que de forma moderada, os espaços vagos do seu portfólio.De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, o acordo foi fechado com uma empresa do setor de óleo e gás para ocupação dos 8º e 9º pavimentos do Edifício The Corporate Macaé, localizado em Macaé, no Rio de Janeiro.O contrato prevê a locação de 532,07 metros quadrados (m²), com prazo de 60 meses, até o ano de 2031, com início em 18 de março de 2026.Vacância e impacto na receitaCom a nova ocupação, a vacância física da carteira do fundo será reduzida dos atuais 51% para aproximadamente 48,6%.Ainda segundo o comunicado, a locação deve gerar receita bruta positiva de forma escalonada, sendo:Cerca de R$ 0,017629 por cota após o período de carência (até o 12º mês);Aproximadamente R$ 0,105772 por cota entre o 13º e o 24º mês;Em torno de R$ 0,356980 por cota a partir do 25º mês.Os valores, porém, não consideram correção inflacionária nem possíveis reduções de despesas, como custos condominiais atualmente arcados pelo fundo.Desempenho do IFIXAinda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na B3, encerrou a sexta-feira (20) em queda de 0,06%, aos 3.861,84 pontos, no quarto recuo consecutivo.Agora, o indicador apresenta perda de 1,28% no acumulado de março. No ano de 2026, porém, mantém valorização de 2,29%.Destaques do último pregão (20)O fundo imobiliário SNFF11 (Suno FOF) liderou as altas do dia, avançando 2,30% e encerrando a sessão cotado a R$ 73,88.Na sequência, o PCIP11 (Pátria Crédito Imobiliário Índice) subiu 2,16%, para R$ 86,12, enquanto o CPSH11 (Capitânia Shoppings) teve ganho de 1,62%, a R$ 10,67.TickerVariaçãoÚltimo (R$)SNFF11+2,30%73,88PCIP11+2,16%86,12CPSH11+1,62%10,67ARRI11+1,19%6,78VILG11+1,08%99,78Já entre as maiores quedas do dia, o BRCR11 (BTG Pactual Corporate Office Fund) recuou 2,08%, fechando a R$ 47,00.O ITRI11 (Itaú Total Return) caiu 1,79%, para R$ 84,84, enquanto o PORD11 (Polo Recebíveis Imobiliários II) registrou baixa de 1,65%, a R$ 8,35.TickerVariaçãoÚltimo (R$)BRCR11-2,08%47,00ITRI11-1,79%84,84PORD11-1,65%8,35KORE11-1,57%75,00HSLG11-1,38%92,70