TRXF11 anuncia nova oferta de R$ 2 bilhões. Foto: iStockO fundo imobiliário TRXF11 aprovou a realização de sua 12ª emissão de cotas, que poderá movimentar até R$ 2 bilhões na forma inicial, com possibilidade de acréscimo de até 50% via lote adicional. Caso o lote adicional seja emitido em seu valor máximo, a captação pode alcançar até R$ 3 bilhões.Inicialmente, serão ofertadas até 19,96 milhões de novas cotas do TRXF11, todas nominativas e escriturais, ao preço unitário de R$ 100,20, estabelecido com base no valor patrimonial em 29 de agosto de 2025.Com a inclusão da taxa de distribuição primária de R$ 0,13 por cota, o valor final de subscrição será de R$ 100,33 por cota.A oferta será realizada sob o regime de melhores esforços, e será destinada exclusivamente a investidores profissionais, conforme definição da Resolução CVM 30. O BTG Pactual Investment Banking será o coordenador líder da operação.Está prevista a possibilidade de distribuição parcial, desde que atingido o montante mínimo de R$ 9,98 milhões, equivalente a 99.682 cotas. Caso o valor não seja alcançado, a emissão será cancelada.Os recursos captados serão direcionados principalmente a novos projetos do tipo built-to-suit, operações de sale and leaseback (SLB) já anunciadas ou adquiridas recentemente, além de desenvolvimento de obras e novas aquisições imobiliárias, em linha com a política de investimento do fundo imobiliário TRXF11.Cronograma da oferta do TRXF11Os cotistas posicionados no fechamento do pregão de 2 de outubro de 2025 terão direito de preferência para subscrever as novas cotas do FII TRXF11, na proporção de 0,61428324696 cota nova para cada cota já detida, com arredondamento para baixo. Não será permitida a negociação ou cessão desse direito.O período para exercício do direito de preferência terá início em 6 de outubro de 2025, com encerramento em 16 de outubro na B3 e em 17 de outubro junto ao escriturador, quando também ocorrerá a liquidação. O comunicado de encerramento dessa fase está previsto para 20 de outubro.Na sequência, o fundo abrirá a subscrição de sobras e montante adicional, entre 21 e 27 de outubro de 2025, com liquidação em 31 de outubro.O período de subscrição geral se estenderá de 31 de outubro a 21 de novembro, com alocação em 24 de novembro e liquidação final na B3 em 27 de novembro de 2025. O anúncio de encerramento da oferta do TRXF11 poderá ser divulgado até 24 de março de 2026.